（市ヶ谷駅）千代田区九段南2丁目賃貸併用住宅or二世帯住宅 成約御礼
原田孝一
市ヶ谷駅徒歩8分・九段下駅徒歩11分の大理石の外壁を纏った千代田区アドレス！！全空のため、自己使用・賃貸併用住宅・二世帯住宅・投資用と自由自在！
| 販売価格 | 成約済み | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 賃貸併用住宅・二世帯住宅等 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区九段南2-9-3 | ||
| 交通 | 都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩8分、JR東部中央線・東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩11分、東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅徒歩13分、都営新宿線「九段下」駅徒歩11分 | ||
| 専有面積／建物面積 | 1階：42.27㎡ 2階～4階：各45.70㎡ 合計：179.37㎡（約54.25坪） | 間取り | 店舗×1戸 住戸×2戸 |
| 土地面積 | 59.24㎡（約17.92坪） | 築年月 | 1995年（平成7年）1月 |
| 向き | 南西 | 構造／階数 | 鉄骨造陸屋根4階建 |
| バルコニー面積 | ー | 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道 | 公道西側幅員約16.0ｍ接道4.79ｍ 公道南側幅員約11.0ｍ接道約9.20ｍ |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 管理費等 | ー | 修繕積立金 | ー |
| その他費用 | ー | 現況 | 空室 |
| 駐車場 | 無 | 総戸数 | 3戸 |
| 分譲会社 | ー | 施工会社 | ー |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理会社 | ー |
| 管理員の勤務形態 | ー | ライフライン | 東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水 |
| 設備 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 更新日 | |
| 次回更新予定日 | |||
| その他 | 建築確認：平成5年11月8日・第158号 検査済証：平成7年1月23日・第206号 2025年度固定資産税評価額：（土地）104,420,110円（建物）8,603,600円 2025年度固都税年額：438,847円 2025年6月外壁修繕工事実施済み 別途収入有：自動販売機収入：月額収入21,959円、NTT・通信設備設置料年額460,790円 | ||
