間取り
間取り
外観
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
2026年6月から賃料UPにつき表面利回り6％台！！連雀通りに面し視認性良好の区分オーナーチェンジ！
| 販売価格 |
（101号室）21,600万円 （201号室）22,300万円 |
表面利回り |
（101号室）5.46％ （201号室）5.57％ |
| 所在地 |
東京都小金井市中町4－14－17 |
| 交通 |
JR中央本線「武蔵小金井」駅徒歩4分 |
| 想定年間収入 |
（101号室）11,800,800円（税込）【月額】983,400円 （201号室）12,426,480円（税込）【月額】1,035,540円（税込） |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建 |
築年月 |
1984年（昭和59年）6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
間取り |
店舗 |
| 土地面積 |
480.43㎡（持分134325／1000000） |
私道負担面積 |
無 |
| 建物面積 |
専有面積（101）217.66㎡（約65.84坪） （201号室）269.88㎡（約81.63坪） |
階数 |
1階、2階 |
| 総戸数 |
38戸 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
ー |
容積率 |
ー |
| 接道状況 |
ー |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域／近隣商業地域／商業地域 |
| 管理費 |
|
修繕積立金 |
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| 設備 |
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管理会社 |
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| 管理人勤務形態 |
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取引態様 |
媒介 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能年月 |
相談 |
| ライフライン |
東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水 |
防火規制 |
防火地域／準防火地域／建築基準法第22条区域 |
| 次回更新予定日 |
19/03/2026 |
更新日 |
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| 情報登録日 |
19/03/2026 |
| その他 |
管理費：（101号室）月額51,080円（201号室）月額63,620円 修繕積立金：（101号室）月額74,200円（201号室）月額92,310円 その他費用：看板・看板ポール設置個所等の専用使用量月額35,000円 2025年度固都税年額：（101号室）323,057円（201号室）401,416円
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原田孝一
