１０２
１０３
外観
１階店舗
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
駅前
駅前
三鷹駅前メイン通りに面する、重飲食可の1階路面店舗！！近隣には新築マンション建設中多数あり！
| 販売価格 |
102号室：7,980万円 103号室：8,900万円 |
表面利回り |
102号室：5.23％ 103号室：5.29％ |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀4－15－35 |
| 交通 |
JR中央本線「三鷹」駅徒歩9分 |
| 想定年間収入 |
102号室：4,022,868円（税込）【月額】335,239円（税込） 103号室：4,645,872円（税込）【月額】387,156円（税込） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造8階建 |
築年月 |
1977年（昭和52年）3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
間取り |
店舗 |
| 土地面積 |
ー |
私道負担面積 |
無 |
| 建物面積 |
102号室：専有面積69.53㎡（約21.03坪） 103号室：専有面積76.35㎡（約23.09坪） |
階数 |
鉄筋コンクリート造7階建／1階部分 |
| 総戸数 |
51戸 |
駐車場 |
有（月額20,000円） |
| 建ぺい率 |
ー |
容積率 |
ー |
| 接道状況 |
ー |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理費 |
|
修繕積立金 |
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| 設備 |
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管理会社 |
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| 管理人勤務形態 |
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取引態様 |
媒介 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能年月 |
相談 |
| ライフライン |
東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水 |
防火規制 |
準防火地域・防火地域 |
| 次回更新予定日 |
12/03/2026 |
更新日 |
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| 情報登録日 |
12/03/2026 |
| その他 |
管理携帯：全部委託管理（日勤） 管理費：102号室17,940円 103号室19,780円 修繕積立金：102号室24,340円（飲食店の場合別途：外壁使用料3万円） 103号室26,720円 その他：103号室30,000円（外壁使用料） 2025年度固都税：102号室83,858円 103号室86,873円 |
原田孝一
