外観
共用部
共用階段
玄関ドア
集合ポスト
前面道路
前面道路
前面道路
船橋駅前通り
船橋駅前
2019年6月築、満室稼働中の1棟アパート！！駅前再開発中の船橋駅までも徒歩圏内！
| 販売価格 |
9,000万円 |
表面利回り |
4.72％（2026年6月1日から5.02％） |
| 所在地 |
千葉県船橋市宮本4－10－12 |
| 交通 |
京成本線「大神宮下」「船橋競馬場」駅徒歩5分、IR総武本線「船橋」駅徒歩20分 |
| 想定年間収入 |
4,248,000円 【月額】354,000円 2026年6月1日から年間収入：4,524,000円 【月額】377,000円 |
| 建物構造 |
木造ストレート葺き3階建 |
築年月 |
2019年（令和1年）6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
間取り |
住戸×6戸 |
| 土地面積 |
公簿：81.68㎡（約24.70坪） |
私道負担面積 |
ー |
| 建物面積 |
1階～3階：41.42㎡ 合計：124.26㎡（約37.58坪） |
階数 |
3階建 |
| 総戸数 |
6戸 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 接道状況 |
公道南西側幅員約6.0ｍ接道約5.45ｍ、公道南東側幅員約2.7ｍ接道約3.87ｍ、 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理費 |
|
修繕積立金 |
|
| 設備 |
|
管理会社 |
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| 管理人勤務形態 |
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取引態様 |
媒介 |
| 現況 |
賃貸中（満室稼働中） |
引渡可能年月 |
相談 |
| ライフライン |
東京電力／プロパンガス／公営水道／公共下水 |
防火規制 |
建築基準法第22条地域 |
| 次回更新予定日 |
01/04/2026 |
更新日 |
|
| 情報登録日 |
01/04/2026 |
| その他 |
建築確認：2018年12月25日・第18UDI１W建10256号 検査済証：2019年6月8日・第18UDI１W建10256号 2025年度固定資産税評価額：（土地）10,684,998円（建物）10,969,892円 2025年度固都税年額：221,673円 劣化対策等級3級取得済、確定測量済、設計住宅性能評価書有、 |
原田孝一
