間取り
外観
エントランス
店舗前
前面道路
前面道路
前面道路
1日の乗降者数「世界一」の「新宿」駅徒歩圏内、平成14年築お洒落な外観を纏った1棟ビル！
| 販売価格 |
33,800万円 |
表面利回り |
3.55％ |
| 所在地 |
東京都西新宿4－13－5 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿」駅徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」徒歩11分 JR山手線・中央本線・埼京線等「新宿」駅徒歩14分 |
| 想定年間収入 |
12,000,000円（税込）【月額】1,000,000円（税込） |
| 建物構造 |
鉄骨造陸屋根3階建 |
築年月 |
2002年（平成14年）1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
間取り |
事務所×2戸 洋室×1戸 |
| 土地面積 |
75.06㎡（約22.70坪） |
私道負担面積 |
無 |
| 建物面積 |
1階：48.41㎡ 2階：48.41㎡ 3階：59.15㎡ 合計：155.97㎡（約47.18坪） |
階数 |
鉄骨造陸屋根3階建 |
| 総戸数 |
3戸 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
400％ |
| 接道状況 |
私道北東側幅員約4.0ｍ接道約10.17ｍ、公道南東側幅員約5.18ｍ～5.28ｍ接道約7.43ｍ |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理費 |
|
修繕積立金 |
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| 設備 |
|
管理会社 |
|
| 管理人勤務形態 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 現況 |
賃貸中（一括賃貸中。1年間の定期建物賃貸借契約） |
引渡可能年月 |
相談 |
| ライフライン |
東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水 |
防火規制 |
防火地域 |
| 次回更新予定日 |
09/03/2026 |
更新日 |
|
| 情報登録日 |
09/03/2026 |
| その他 |
【建築確認済証】2001年7月16日・第197号（増築部分）2002年9月5日・第228号 【検査済証】2001年11月27日・第197号 2025年度固定資産税評価額；（土地）54,097,240円（建物）9,136,100円 2025年度固都税年額：596,743円 |
原田孝一
