配置図
間取り
外観
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
マンション入口
エントランス
エントランス
店舗
2026年6月から賃料改定につき表面利回り11％！！
| 販売価格 |
2,570万円 |
表面利回り |
10.01％ |
| 所在地 |
東京都八王子市追分町17-3 |
| 交通 |
JR中央本線『西八王子』駅まで 徒歩12分 JR中央本線『八王子』駅まで 徒歩24分 |
| 想定年間収入 |
2,112,000円（税込） 【月額】176,000円 （2026年6月～）2,574,000円（税込） 【月額】214,500円（税込） |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建 |
築年月 |
1981年（昭和56年）12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
間取り |
事務所 |
| 土地面積 |
952.54㎡［持分12196/426599］ |
私道負担面積 |
ー |
| 建物面積 |
専有面積：121.96㎡(約36.89坪) |
階数 |
1階 |
| 総戸数 |
62戸（住宅58戸・事務所2戸・店舗2戸） |
駐車場 |
有（月額15,000円） |
| 建ぺい率 |
ー |
容積率 |
ー |
| 接道状況 |
北側 公道 幅員約6.0ｍ 接道約9.4m 南側 公道 幅員約22.0m 接道約13.1m |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理費 |
|
修繕積立金 |
|
| 設備 |
|
管理会社 |
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| 管理人勤務形態 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能年月 |
相談 |
| ライフライン |
東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水 |
防火規制 |
防火地域 |
| 次回更新予定日 |
10/04/2026 |
更新日 |
|
| 情報登録日 |
10/04/2026 |
| その他 |
管理費：月額19,240円 修繕積立金：月額20,820円 2026年度固都税年額：140,712円 |
原田孝一
