外観
前面道路
前面道路
マンション入口
エントランス
エントランス
5階店舗入口
5階店舗
5階店舗
駅前ロータリー
平成14年築、RC造、駅前ロータリーに面した1棟ビル！2024年大規模修繕工事実施済！！
| 販売価格 |
31,800万円 |
表面利回り |
6.51％（アンテナ代含む想定表面利回り7.12％） |
| 所在地 |
埼玉県川越市南台2－13－7 |
| 交通 |
西武新宿線「南大塚」駅徒歩1分 |
| 想定年間収入 |
20,708,160円（税込） 【月額】1,725,680円（税込） 別途アンテナ収入：年額1,960,896円（税込）【月額】163,408円 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 |
築年月 |
2002年（平成14年）6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
間取り |
店舗×6戸 |
| 土地面積 |
155.38㎡（約47.00坪） |
私道負担面積 |
ー |
| 建物面積 |
1階：91.08㎡ 2階～6階：101.98㎡ 合計：600.98㎡（約181.79坪） |
階数 |
6階建 |
| 総戸数 |
6戸 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
400％ |
| 接道状況 |
公道南西側幅員約56.1ｍ接道約7.3ｍ |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理費 |
|
修繕積立金 |
|
| 設備 |
|
管理会社 |
|
| 管理人勤務形態 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 現況 |
賃貸中（4／6戸賃貸中） |
引渡可能年月 |
相談 |
| ライフライン |
東京電力／オール電化／公営水道／公共下水 |
防火規制 |
防火地域 |
| 次回更新予定日 |
03/04/2026 |
更新日 |
|
| 情報登録日 |
03/04/2026 |
| その他 |
エレベーター有、2025年度固定資産税評価額：（土地）24,705,420円（建物）61,045,705円 2025年度固都税年額：1,318,299円 別途別敷地駐車場賃貸借契約有り月額100,000円（テナントへ転貸中：月額11,000円～31,350円） |
原田孝一
