（江東区）ライオンズマンション東陽町第3 102号室 29,900万円
原田孝一
永大通り1階路面店舗！東京都認可保育園に賃貸中につき長期安定収入が見込めます。
| 販売価格 | 29,900万円 | 表面利回り | 5.65％ |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区南砂2－2－11 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩6分、「南砂町」駅徒歩7分 | ||
| 想定年間収入 | 【月額】14,080,000円（税込） 【年額】16,896,000円（税込） | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建 | 築年月 | 1986年（昭和61年）7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 間取り | 店舗 |
| 土地面積 | 1983.34㎡（持分31966／730959） | 私道負担面積 | ー |
| 建物面積 | 専有面積311.76㎡（約94.30坪） | 階数 | 1階 |
| 総戸数 | 111戸（住戸109戸／店舗1戸／店舗事務所1戸） | 駐車場 | 無 |
| 建ぺい率 | ー | 容積率 | ー |
| 接道状況 | 北側公道幅員約32.96ｍ接道約66.71ｍ | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 設備 | 管理会社 | ||
| 管理人勤務形態 | 取引態様 | 媒介 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能年月 | 相談 |
| ライフライン | 東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水 | 防火規制 | 防火地域 |
| 次回更新予定日 | 07/04/2026 | 更新日 | |
| 情報登録日 | 07/04/2026 | ||
| その他 | 管理費：月額39,000円 修繕積立金：月額48,690円 組合費助金：月額1,000円（外部区分所有者のみ） 2025年度固都税年額：352,377円 | ||
